湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月24日訊 房子就在那里，買還是不買？購(gòu)房者心理糾結(jié)萬(wàn)分。然而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講最關(guān)心也是最糾結(jié)的莫過(guò)于房?jī)r(jià)了。房?jī)r(jià)，這個(gè)中國(guó)樓市的“歌德巴赫猜想”，讓多少人絞盡腦汁，費(fèi)盡心思。
河西王小姐敘述她買房的故事：老家在益陽(yáng)，09年結(jié)婚，那時(shí)房?jī)r(jià)剛剛開始漲，自己沒(méi)有多少積蓄，靠著樓主父母住，沒(méi)有買房。后來(lái)老公工作調(diào)動(dòng)來(lái)了湘潭，我們就在河西租了套房，當(dāng)時(shí)商定，如果工作穩(wěn)定了就準(zhǔn)備在湘潭定居，也就是在湘潭買房。我們雙方父母指望不上只能靠自己，老公事業(yè)發(fā)展的不錯(cuò)，收入還不錯(cuò)，可以在湘潭買套80-90平米的房子，所以我們覺(jué)得壓力不大，準(zhǔn)備攢個(gè)一兩年錢不貸款買套房�，F(xiàn)在錢已經(jīng)攢的差不多，小孩已經(jīng)三歲了，明年就要上幼兒園，考慮盡早在湘潭安置下來(lái)。期房我們不考慮，因?yàn)榈鹊臅r(shí)間太久，和老公商議一致同意在熙春路附近找不錯(cuò)的二手房，120平米左右大小，毛胚算下來(lái)起碼37萬(wàn)，還要加裝修，這樣老公又說(shuō)好幾十萬(wàn)一次砸出去家里就不剩多少錢了，還是考慮貸款買房，好吧，貸款也行。看房也看了許久，就是找不到各方面都中意的。
老公的意思是，我們現(xiàn)在租的房子也在熙春路附近，一月房租800，家里的存款每月利息足夠補(bǔ)貼房租，所以租房買房無(wú)所謂，而且現(xiàn)在房?jī)r(jià)還在高位，在國(guó)家調(diào)控一系列政策之下，湘潭未來(lái)房?jī)r(jià)又不明確，如果現(xiàn)在買，將來(lái)房?jī)r(jià)又降了，豈不是很虧？周而復(fù)始，又覺(jué)得再觀察觀察一段時(shí)間。然而，孩馬上要面臨上學(xué)，需要一個(gè)安穩(wěn)的窩，長(zhǎng)期租房子也不是個(gè)長(zhǎng)久之計(jì)。我們也算剛需，不知現(xiàn)在是否適合出手買房？糾結(jié)萬(wàn)分。還請(qǐng)廣大網(wǎng)友建議。
網(wǎng)友1：有條件又是剛需那就買唄！如果半年以后房?jī)r(jià)不降你們是不是還要繼續(xù)觀察��？就目前而言湘潭房?jī)r(jià)總體趨穩(wěn)，是出手買房好時(shí)機(jī)。
網(wǎng)友2：我覺(jué)得還是買房的好啊，畢竟是自己家的房子，以后有個(gè)家了，不用一直住著別人的房子，幫別人養(yǎng)房子。尤其是有了孩子，既然有錢在手里，不如有個(gè)自己的窩安心。
網(wǎng)友3：現(xiàn)在通貨膨脹那么厲害，就算銀行有存款，你能跑到過(guò)CPI？既然是剛需，買房就不是投資，就無(wú)所謂虧與不虧。
網(wǎng)友4：你要綜合信息區(qū)觀察房地產(chǎn)行情，不要覺(jué)得房?jī)r(jià)降或者漲了，觀察在售的房?jī)r(jià)變化，想買房子就怕降價(jià)，你要是自己居住的話一點(diǎn)問(wèn)題也沒(méi)有，漲了降了對(duì)自己影響不大，不要想那么多，現(xiàn)在有能力買的話就該出手，要是遲遲不買的話，你肯定會(huì)后悔。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)專家建議，現(xiàn)在該不該買房，要首先拋開房?jī)r(jià)漲跌的心理預(yù)期，因?yàn)榉績(jī)r(jià)回落非一朝一夕，而且從湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)目前趨勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)最有可能是回歸到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。
