湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月18日訊 經(jīng)過前所未有的調(diào)控后，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生著天翻地覆的變化，在這期間湘潭房地產(chǎn)企業(yè)軟硬件都得到了提升，消費(fèi)者由盲目跟風(fēng)到理性消費(fèi)，市場(chǎng)在經(jīng)歷了短暫陣痛后，迎來了新的發(fā)展契機(jī)。
從房地產(chǎn)企業(yè)來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展初期至今，房地產(chǎn)企業(yè)由最初的幾家到幾百家再到調(diào)整后的不到一百家，這不僅僅是數(shù)量上的改變，更是房地產(chǎn)企業(yè)由非專業(yè)向?qū)I(yè)化邁進(jìn)的標(biāo)志。
在硬件方面，簡(jiǎn)單的住宅，已經(jīng)不再只是滿足居住需求，消費(fèi)者對(duì)生活質(zhì)量的不斷提高，促使湘潭各大樓盤項(xiàng)目向舒適化、個(gè)性化、品質(zhì)化發(fā)展，火柴盒式的建筑模式已經(jīng)成為建筑歷史，越來越多的個(gè)性化、舒適化樓盤拔地而起，在滿足消費(fèi)者審美需求的同時(shí)更提供高品質(zhì)的生活環(huán)境。
在軟件方面，市場(chǎng)發(fā)展初期，準(zhǔn)入門檻較低，房企專業(yè)化良莠不齊，致使住宅質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)一直成為購(gòu)房者投訴的主要問題，樓市調(diào)控政策出臺(tái)以來，為擴(kuò)大產(chǎn)品對(duì)購(gòu)房者的影響力，各房產(chǎn)公司的產(chǎn)品質(zhì)量與物業(yè)服務(wù)都有所提升，特別是眾多品牌房企進(jìn)入，為本土房企注入了活力。
從購(gòu)房者這兩年的購(gòu)買趨勢(shì)可以發(fā)現(xiàn)，越來越多的消費(fèi)者不再只是關(guān)注價(jià)格，對(duì)軟硬環(huán)境的關(guān)注日益明顯。在湘潭從事房地產(chǎn)開發(fā)的王總表示：“前幾年湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，房?jī)r(jià)漲幅較快，恐漲心理促使購(gòu)房者盲目跟進(jìn)，甚至出現(xiàn)了托關(guān)系購(gòu)房的現(xiàn)象。調(diào)控政策出臺(tái)后，瘋漲的房?jī)r(jià)得到了遏制，消費(fèi)者也逐步回歸理性，對(duì)住宅軟硬件的關(guān)注也開始提高，從景觀、戶型設(shè)計(jì)到物業(yè)服務(wù)、交通環(huán)境不一而足�！蓖瑫r(shí)王總還認(rèn)為，調(diào)控政策出臺(tái)后，高性價(jià)比項(xiàng)目開始引領(lǐng)市場(chǎng)銷售，在剛需市場(chǎng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，找準(zhǔn)市場(chǎng)定位是獲得才是消費(fèi)者認(rèn)可的通行證。
所有行業(yè)的發(fā)展都是由內(nèi)而外的調(diào)整發(fā)展起來，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外，唯一不同的是：在市場(chǎng)與政策共同作用下，房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整更完善，發(fā)展后勁十足。
