湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月17日訊 據(jù)記者近日獲悉，目前湘潭市個人住房公積金貸款利率已下調(diào)。其中，5年以下（含5年）4.20%,5年以上4.70%。此次調(diào)整后，比同等商業(yè)貸款基準利率低2.1%。
“相比銀行商業(yè)貸款，公積金貸款本身一直具備低利率、低首付等特點，尤其在6月8日公積金貸款利率下調(diào)后，這一優(yōu)勢更加凸顯。”湘潭房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者表示。
湘潭住房公積金貸款最低首付兩成
目前湘潭住房公積金貸款最高額度40萬元，可貸額度要根據(jù)每月住房公積金繳交額、家庭月工資收入、以及此次購房價值和抵（質(zhì)）押物價值綜合評定。購買首套房且不超過90平方米的，貸款成數(shù)最高不超過8成（及最低首付兩成），90平方米以上的貸款成數(shù)最高不超過6成，購買第二套房，貸款成數(shù)最高不超過5成。
記者走訪湘潭數(shù)十家樓盤后發(fā)現(xiàn)，目前湘潭商業(yè)銀行貸款針對首套房購房者仍普遍執(zhí)行“最低首付3成”標準。編輯認為，“湘潭住房公積金貸款最低首付兩成是剛需買家的福音�！北热�，湘潭剛需樓盤通行總價40萬—50萬元，同樣一套低于90平方米的房子，如果選擇商業(yè)貸款，首付不低于30%，意味著首付款約12萬—15萬元；而使用住房公積金貸款，首付20%，相應(yīng)首付款則在8萬—10萬，明顯降低了購房者準入門檻。
相關(guān)新聞：2012年度湘潭住房公積金年審和繳存比例、基數(shù)核定通知
