湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月17日訊 如何選擇婚房一直是“待婚族”一個(gè)揮之不去難題，作為80、90后的我們，無(wú)論是經(jīng)驗(yàn)還是經(jīng)濟(jì)都比較匱乏，看到論壇里網(wǎng)友幽默的討論說(shuō)選房難度不亞于選愛(ài)人。即將步向人生另一個(gè)里程碑的我們，婚房的選擇就是我們未來(lái)美好的婚姻生活美麗的開(kāi)始，因此，如何選擇婚房是一門學(xué)問(wèn)。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家為您支招！
看價(jià)格承受能力
現(xiàn)在許多購(gòu)買婚房的準(zhǔn)新人，往往大學(xué)畢業(yè)不久，工作沒(méi)幾年，經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不是很強(qiáng)，所以一般來(lái)說(shuō)，按揭款以低于夫妻雙方一月總收入的50%為宜，保持收支平衡。另外，準(zhǔn)新人在購(gòu)買新房時(shí)，不要只看總價(jià)，還要算算單價(jià)，心里就比較有數(shù)了。
看地段
這里的地段不是指樓盤在整個(gè)城市中的地理位置，而是指離雙方工作地點(diǎn)比較近的位置。所選房屋地段應(yīng)交通方便，兼顧雙方上班時(shí)間成本，同時(shí)與男女雙方父母住房距離適宜。如果兩個(gè)人工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定的話，建議偏重女方。再加上對(duì)于就近照顧父母的交通成本因素，三方交通便捷處應(yīng)該是首選。
看配套
開(kāi)門七件事，柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何一樣都會(huì)使生活受到一些影響。買房之前，看看周邊的生活配套情況。小區(qū)周邊有賣場(chǎng)、銀行、飯店、學(xué)校是比較理想的，生活便利，可以降低生活成本。
看學(xué)區(qū)
我們經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到某某因?yàn)楹⒆映鍪�，�?zhǔn)備換套學(xué)區(qū)房的消息。在買房前多考慮學(xué)區(qū)的問(wèn)題會(huì)更好�，F(xiàn)在不少大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園和學(xué)校，應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū)。否則將來(lái)“擇校費(fèi)”可是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。
看升值潛力
婚房的選擇不僅應(yīng)滿足當(dāng)下，還要考慮到房屋保值性和增值性，未來(lái)是否具備一定的區(qū)域升值潛力。這對(duì)于幾年之后換房，到時(shí)好以更高的價(jià)格出售，進(jìn)而緩解第二次購(gòu)房的資金壓力。
婚房往往是不少年輕人首次置業(yè)的對(duì)象，由于是為了結(jié)婚而買房，有的年輕人就會(huì)因?yàn)樨潏D便宜而忽略了婚房的保值和升值能力，導(dǎo)致過(guò)幾年后后悔不已。年輕人在購(gòu)買婚房時(shí)要把它作為第一次的大額投資，要用投資的眼光去考察房子所在樓盤的品質(zhì)和周邊環(huán)境。一般來(lái)說(shuō)，便利的交通、良好的環(huán)境這些條件都是選房時(shí)要仔細(xì)考慮的，對(duì)于自住需求的買房人來(lái)說(shuō)，周圍最好還應(yīng)有商場(chǎng)、超市、體育館、圖書館等配套設(shè)施，這種房子在未來(lái)會(huì)有較強(qiáng)的發(fā)展空間。
