湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月12日訊 三年之后央行于6月8日首次降息，而7月6日，央行宣布年內(nèi)第二次降息，即日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率；另外，個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整。
此次降息距離前一次僅一月時間，出乎所有人意料的同時也引起了湘潭購房者和房產(chǎn)商廣泛關(guān)注。對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，本次降息能對樓市產(chǎn)生怎樣的影響，記者通過采訪發(fā)現(xiàn)，“降息對房地產(chǎn)市場幾乎不存在直接影響”已成為開發(fā)商的共識。
那么，央行降息對于買方主體又會產(chǎn)生何種影響？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪發(fā)現(xiàn)，不管對于剛需族還是改善置業(yè)者，降息使得其貸款成本小幅下降，市場中的觀望氣氛出現(xiàn)些許松動，尤其是剛需族對樓市的看法正逐漸改變�！爸灰芴暨x到自己滿意的房子，價格又承受得了，會盡早出手�！币晃辉谠捞羺^(qū)幸�？ひ魳坊▓@看房的黃先生說。而提及購房時機的話題時，該樓盤負責人表示，下半年依舊是剛需出手買房的好機會。
然而，降息對改善置業(yè)群體產(chǎn)生的推動力明顯沒有剛需族強烈。一位在湘潭大學(xué)執(zhí)教的楊老師告訴記者，他和身邊的好幾位朋友都算得上是改善性買房人群了，可央行降息并沒有使得他們感覺壓力減少，“可能降息對大量貸款者的作用會更明顯吧”。楊先生稱
