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湘潭樓市調(diào)侃之你是托

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間:2012/7/4 15:44:36
 

的師父:


    您的信半月前已經(jīng)收到,細(xì)讀百遍,得知師父這么的掛念徒兒,涕零多次。您這些年忙著應(yīng)酬,徒兒也曾幾回聯(lián)系您,您不是在某某酒店給領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,就是在基層定點(diǎn)的洗浴中心檢查工作。


    徒兒生活過得很好,經(jīng)常去麥當(dāng)勞吃肯德基;去沃爾瑪打高爾夫;去貓撲聊天涯。幸福得別人形容我是二B青年。


    二師弟很二,所以能“左右逢源,如魚得水。”現(xiàn)實(shí)生活中,那“阿諛奉承”,溜須拍馬,上諂下嬌,欺上瞞下”如此等等,都算是本事。專攻此等本事者,趨之若鶩,大有其人。取經(jīng)路上您經(jīng)常對徒兒說:“悟空,不可!笨蓮膩頉]對八戒說過,您是大德高僧,早就有先見之明。徒兒這些都學(xué)不會,所以惶惶不可終日。


    從唐宋元明清到現(xiàn)在,炎黃子孫都是以“安居而樂業(yè)”,好像幾千年也沒成為中國人的根本問題。倒是“吃飯”一直困擾了幾乎每個年代!好了,怎么也沒想到,如今中國人還真是“吃飯不愁”了,可是卻倒了過來,有飯吃可沒了房住。


    師父您叫我現(xiàn)在買房,交足錢可以擁有一個屬于自己的房子,而且銀行特別寬限我貸款可以貸70年。是的,您是這樣以為,但是在中國,徒兒無法真正擁有這個房子,只是租給我而已。因?yàn)榉孔邮悄愕,地不是你的,只是擁有土地使用?quán)70年而已。當(dāng)然這還不是最壞的。最壞的是,當(dāng)幾十年后面臨拆遷時,你猜發(fā)覺上當(dāng)了!70年對徒兒來說,并不長,不能長治久安我覺得我買房并不適合,有時候我也去天上玩,70年的時間久更快了。


    師父您在住建部,最近徒兒擔(dān)憂中國的一些社會問題,特別是湘潭目前老齡化非常嚴(yán)峻。中國60歲以上老人達(dá)1.85億,其中2/3時間處于“帶病生存狀態(tài)”我國面臨“未富先老”、“未備先老”。而湘潭對年輕人缺乏吸引力,人才外流現(xiàn)象十分嚴(yán)重,銀發(fā)族日漸增多。


    而與此相對的是,中國整體養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)滯后。目前,中國老年人帶病生存時間長、醫(yī)療費(fèi)用高,老年衛(wèi)生政策和措施還不夠完善,各級各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)針對老年人服務(wù)的能力十分有限。實(shí)際上,老齡化問題已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人口和醫(yī)療的范疇。人口老齡化問題關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展、就業(yè)、醫(yī)療等多個領(lǐng)域。制定實(shí)施健康老齡化國家戰(zhàn)略,完善老齡人口保障制度安排,廣泛社會動員,實(shí)施重大疾病干預(yù)是有效途徑。


    為了保證糧食安全和廣大農(nóng)民的利益,實(shí)行全世界最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度;同時,土地的取得實(shí)行招拍掛等方式,加上拆遷的難度越來越大,開發(fā)商取得土地成本越來越高。經(jīng)常要運(yùn)作兩年左右,才能拿到一塊地?上攵_發(fā)商從市場千辛萬苦拿到的土地,不會拿來去做慈善事業(yè),所以,對于開發(fā)老年公寓的積極性就不會很高。一些養(yǎng)老院、敬老院改制的老年公寓和規(guī)模小的民營老年公寓服務(wù)設(shè)施簡陋,服務(wù)人員素質(zhì)低,服務(wù)質(zhì)量不到位,不能滿足老年人的需求,有的像醫(yī)院一樣只是個養(yǎng)病的地方,有的像小旅館似的只是個睡覺的地方,有的像營房一樣氣氛特別嚴(yán)肅,不能吸引追求生活品質(zhì)的老年人入住。


    徒兒準(zhǔn)備做一個叫“花果山”的老年敬老幸福灣的項(xiàng)目,現(xiàn)在老年公寓的投資者,難以獲得劃撥用地、地價優(yōu)惠,也無法享受低息、無息貸款,甚至取得商業(yè)貸款的難度也很大,自我發(fā)展的經(jīng)費(fèi)全靠自籌,發(fā)展能力有限。這也造成了個人籌辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)風(fēng)險增大,搞不好會輸光家底,從而制約了老年公寓的投資。您是怎么看待這塊市場的呢?


    最后,徒兒在泰上老君哪里求得九轉(zhuǎn)逍遙金丹一顆,知道師傅平素辛苦,特此奉上,聊表徒弟思念之情,望師父多多注意身體。最近油價上漲,徒兒寄的快遞不知道何時能到師父手上。


您的徒:悟空

 

2012年7月4日

 

    悟空順手拿起一張有師父照片的報紙,嘆了口氣,師父和八戒的身材都有大唐遺風(fēng)。

 

    注:以上內(nèi)容純屬虛構(gòu),如果有雷同,不勝榮幸!

 

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