湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月2日訊 近年來，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，老百姓手中的活錢以及社會(huì)游資越來越多，而投資渠道卻相對(duì)狹窄，尤其在今年住宅遭遇宏觀調(diào)控那雙“看不見的大手”之后，政府和市場(chǎng)的權(quán)力博弈間，大規(guī)模炒房的是沒戲了。另一方面，人民幣的不斷升值，物價(jià)不斷上揚(yáng)的情況下，當(dāng)投資股票、基金、債券、收藏以及文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，從投資回報(bào)率、回收周期到風(fēng)險(xiǎn)保障到操作難易程度上都無法快速實(shí)現(xiàn)資本的增殖的時(shí)候，再拋開低迷的住宅市場(chǎng)，高回報(bào)、好地段的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就無疑已經(jīng)成為資本角逐上的一塊大蛋糕了。
但從投資湘潭商業(yè)地產(chǎn)的歷程上看，無數(shù)人成功了，也有人因此顆粒無歸……不禁要問，究竟如何選擇商業(yè)項(xiàng)目投資，才能確保投資安全和投資增殖呢?
首先，投資商業(yè)要走在市場(chǎng)的前面，具體來講，目前，在國(guó)家宏觀政策調(diào)控下，住宅市場(chǎng)很不景氣，同時(shí)國(guó)內(nèi)其他投資渠道都萎靡的情況下，當(dāng)很多人還在徘徊如何選擇的時(shí)候，你去投資，必賺，此乃“占天時(shí)”。
其次，一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的成功，地段是先天的優(yōu)勢(shì)，是不可復(fù)制的
第三，那就是“融人和”。商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)商除了追求經(jīng)濟(jì)效益外，還須具有強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任心。
綜上所述，投資者在投資商業(yè)項(xiàng)目時(shí)，為確保投資效益，不僅要看地段、還要看時(shí)機(jī)和開發(fā)商的理念。
