湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月27日訊 樓市調(diào)控房價(jià)的決心很堅(jiān)定，但目前地方微調(diào)政策不斷，金融政策在持續(xù)放松。目前，一線城市的房價(jià)相對穩(wěn)定。今年第一季度湘潭房價(jià)也沒有2010、2011年那樣的大漲幅。開發(fā)商為了吸引更多人購房，都不同程度地推出了一些優(yōu)惠措施，房價(jià)再度成為樓市談?wù)摰臒狳c(diǎn)，也刺激購房人本已脆弱的神經(jīng)。面對變幻的政策與市場，還在觀望的購房者如何應(yīng)對�，F(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)嗎？如果你是剛需，是繼續(xù)觀望，等待房價(jià)下降，還是及時(shí)出手？本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)推出樓市大家談—買房現(xiàn)在該出手了嗎？
網(wǎng)友1：剛需還等什么呢？
網(wǎng)友2：如果真是剛需，又有能力付首付，還不如早買了，再等只能是漲，現(xiàn)在物價(jià)漲的那么快，房價(jià)怎么會(huì)跌？
網(wǎng)友3：看個(gè)人的選擇了，說不定以后人人都往鄉(xiāng)下跑了，環(huán)境好。
網(wǎng)友4：能買的先買了算了，對降價(jià)不抱什么希望。
網(wǎng)友5：買房子買個(gè)心儀，合適就買吧，自己喜歡就行。
網(wǎng)友6：還是找個(gè)業(yè)內(nèi)的熟人問問，現(xiàn)在該不該買。
網(wǎng)友7：要想早點(diǎn)住新房就早點(diǎn)買。
網(wǎng)友8：降息的確對房地產(chǎn)行業(yè)是利好消息，但是其并不是針對房地產(chǎn)行業(yè)，“以價(jià)換量”的市場趨勢短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。
網(wǎng)友9：短期內(nèi)貸款利率的降低對于樓市的影響并不會(huì)很明顯。一方面，單次降息對于購房者購房壓力影響很小，另一方面，貸款利率打折比降息更實(shí)惠，即便只是打九折，利率降低也達(dá)到0.68%，而單次降息，利率僅降低0.25%。所以對于購房者，當(dāng)前沒有必要恐慌性去購房，特別是向湘潭這樣的三線城市，利好加深的情況會(huì)比當(dāng)下更明顯。
網(wǎng)友10：現(xiàn)在成交量明顯比去年高很多，但大部分都是剛性需求�，F(xiàn)在的價(jià)格以去年最高峰時(shí)低，比最低峰時(shí)又高。如果有合適的還是盡快出手吧，因?yàn)槟阌肋h(yuǎn)買不到市場最低價(jià)。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯總結(jié)：買房可以說是人一身中最大的一次消費(fèi)，也許為了這次消費(fèi)要“傾家蕩產(chǎn)”也許要背負(fù)20多年房奴生活，但作為剛需的我們又不得不面對。所以現(xiàn)在是否是最佳的買房時(shí)機(jī)需要因人而議。首先，如果你的工作已經(jīng)穩(wěn)定，收入也還算可以，目前可以考慮出手買房。如果你的事業(yè)才剛剛開始，也有沒有固定的收入和穩(wěn)定的工作現(xiàn)在也行現(xiàn)在是最佳的奮斗時(shí)期，在經(jīng)過2年的調(diào)控后，房地產(chǎn)已經(jīng)失去瘋漲的可能。
