湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月19日訊 專家表示，雖然現(xiàn)在湘潭房價(jià)進(jìn)入下行區(qū)間，但從長遠(yuǎn)來看，仍呈向上趨勢，對于湘潭有購房需求的人來說，當(dāng)然，買房子，在房價(jià)下行時(shí)買房更劃算。對于剛需來說，房子的性價(jià)比是王道。對于來說，心中不免疑問，如何去衡量房子的性價(jià)比？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議購房者從戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等主要幾個(gè)大方面去衡量。
戶型格局
人們在購房時(shí)，所考慮居室各部分的優(yōu)先性是：第一要看起居室(廳)是否好用，包括廳的面積、布局等;第二是主臥室的合理性，如面積、采光條件、居室私密性;第三是相對獨(dú)立的餐廳的功能;第四考慮的是廚房的環(huán)境。一個(gè)寬敞好用的廚房，往往比次臥室更為客戶所看，重廚房的空間是否可容納雙排柜，以及是否預(yù)留冰箱、排油煙機(jī)的空間，都可能影響日后使用的便利性;第五才是次臥室(書房、客房);最后是陽臺。
房屋質(zhì)量
在挑選房子時(shí)，最難以把握的就是質(zhì)量問題。在今后使用過程中，最使人感到煩惱的也是質(zhì)量問題。房屋質(zhì)量關(guān)系著我們的生活質(zhì)量，乃至人身與財(cái)產(chǎn)安全，因此我們必須在實(shí)地考察時(shí)多注意考察房屋的質(zhì)量。房屋質(zhì)量好壞主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)、材料、功能設(shè)置、施工管理及質(zhì)量監(jiān)督幾方面。
物業(yè)服務(wù)
有人說，買房子就是買物業(yè)管理，這話有一定道理。如果說房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、設(shè)施是“硬件”，那么物業(yè)管理就是必不可少的“軟件”。好的物業(yè)管理能最大限度地發(fā)揮房屋設(shè)備、設(shè)施和公共建筑、公共場地的效能，為住戶創(chuàng)造一個(gè)安全、衛(wèi)生、優(yōu)美、舒適的環(huán)境，為住戶提供方便、周到、高質(zhì)量的服務(wù)。優(yōu)良的物業(yè)管理會吸引更多的住戶，使房屋保值、增值，維護(hù)和提高了業(yè)主的權(quán)益。
周邊配套
買房要看周邊環(huán)境，這是每位買房者都知道的常識。但究竟如何看，看些什么東西，卻并不是人人都熟悉。其實(shí)，對于周邊環(huán)境來說，我們需要關(guān)注的只要和我們切身利益相關(guān)就可以了，比如，休閑購物，醫(yī)療衛(wèi)生，子女教育，交通出行等等。
