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團購樓盤: 湘潭雅士林欣城 (熱銷中)

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【占地面積】:431畝

【建筑面積】:100萬方

【產(chǎn)品類型】:高層、別墅、商鋪、車位
【項目位置】:湘潭·九華·赤江路與富強路交匯處(長沙市一中九華分校旁)
【面 積】: 建面約125-150㎡ 墅區(qū)瞰江闊景一站式名校高層
  建面約220-272㎡英倫臺地類獨棟現(xiàn)房別墅
【容 積 率】:2.74
【綠 地 率】:35%
【產(chǎn)權(quán)年限】:不限購70年住宅
【所屬板塊】:長沙湘江新區(qū)·長株潭融城核心·湘江灣區(qū)



雅士林欣城的九大賣點

1. 大品牌
雅士林集團,15年深根湖湘

100億雅士林集團,浙商品質(zhì),歷經(jīng)30年砥礪發(fā)展,擁有25家全資子公司,雅士林生產(chǎn)的領(lǐng)帶世界排名第二。15年深耕湖湘,15大盤布局全國,擁有國家一級開發(fā)資質(zhì)。以雅士林欣城高端產(chǎn)品系為藍本,打造第一個湘潭明星樓盤 。




2. 大區(qū)位
長株潭提速,納入國家十四五規(guī)劃;長株潭融城核心,湘江新區(qū)重點建設(shè)

《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》正式公布。明確提出,“開創(chuàng)中部地區(qū)崛起新局面,推動長江中下游城市群協(xié)同發(fā)展,加快武漢、長株潭都市圈建設(shè),打造全國重要增長極?!遍L株潭融城橋頭堡,九華處于長株潭城市群正中心;北接長沙,東連株洲北;距離長沙市中心約30公里,距離株洲市中心約20公里;長株潭融城第一線,“大長沙城市圈”核芯之地,融城“橋頭堡”。


湘江新區(qū)作為中國的第12個國家級新區(qū),中部地區(qū)的第一個國家級新區(qū);湖南省致力于在“兩型”社會中打造的重要平臺。2020年8月九華已納入湘江新區(qū)重點規(guī)劃建設(shè),2020年10月《關(guān)于支持湘江新區(qū)深化改革創(chuàng)新加快推動高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》高質(zhì)量編制新區(qū)發(fā)展規(guī)劃,布局建設(shè)湘陰、湘潭九華新片區(qū),共享新區(qū)政策,統(tǒng)籌規(guī)劃編制、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)布局、統(tǒng)籌項目準入、統(tǒng)籌重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、統(tǒng)籌要素保障和政策支持,統(tǒng)一考核評價。未來發(fā)展?jié)摿Ρ燃缑废?nbsp;


3. 大片區(qū)
家門口興隆湖,明日梅溪湖;家門口城市綠心,文化生態(tài)中心

與本項目相望的興隆湖片區(qū),興隆湖片區(qū)總規(guī)劃16700畝,興隆湖片區(qū)定位“湘江灣智慧生態(tài)新城”,按照建設(shè)湖南省“三高四新”戰(zhàn)略示范區(qū)的要求,打造“一心、一軸、六板塊”,圍繞興隆湖核心打造商業(yè)商務(wù)中心。作為獨占500億投資的省重點項目,是長沙南最為核心的區(qū)域,是長株潭融城的橋頭堡;是長株潭融城,大都市圈發(fā)展的核心極版塊。


4.大教育 
自建雅士林和平小學(xué)(已開學(xué));家門口的長沙市一中(已開學(xué))

幼兒園:自建公立9班幼兒園,自建12班國際雙語幼兒園;
小學(xué):自建雅士林和平小學(xué)(已開學(xué)),和平小學(xué)是湘潭市教育局唯一直屬小學(xué),五星示范學(xué)校;
中學(xué):家門口的長沙市一中九華分校(已開學(xué)),長沙本部精英師資力量;
大學(xué):家門口的大學(xué)(軟件學(xué)院職業(yè)本科)已經(jīng)落成,預(yù)計2021年開學(xué)。




5. 大交通
地鐵/高鐵/城鐵/飛機交通,15分鐘長株潭城市交通圈

一橋兩機場兩高速三鐵四軌四干交通 
一橋:家門口的昭華大橋(已通車);
兩機場:大王山機場(已選址)、九華機場(已選址)
兩高速:長潭西高速、滬昆高速;
三鐵:地鐵(長沙地鐵3號線南延線)、高鐵(湘潭北站)、城鐵(長株潭城際鐵路);
四軌:3分鐘直達長沙地鐵3號線南延線(2023年通車)、7號線及湘潭高鐵北站(已通車)、長株潭輕軌(已通車)、長株潭磁懸?。?/span>
四干: 






6.大配套
百萬大城規(guī)模;10萬㎡商業(yè)配套;家門口的中心醫(yī)院

公立三甲醫(yī)院,預(yù)計2022年底投入使用,打造成輻射長株潭城市群的省級區(qū)域醫(yī)療中心;距離湘潭雅士林欣城僅一路之隔 ,近享家門口優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套資源。百萬大城規(guī)模;10萬㎡商業(yè)配套;近3000㎡生鮮超市、近3000㎡服務(wù)中心、近3000㎡超大會所,近3000㎡露天泳池、近30000㎡商業(yè)風(fēng)情街、近30個品牌商家爭相進駐。



7. 大園林 
全小區(qū)人車分流,近20萬㎡超大園林,7個大花園
20萬㎡新古典主義風(fēng)格園林、七大幸福主題。

一街:L型商業(yè)街;
兩軸:南北景觀軸,東西景觀軸;
三心:鄰里中心、中心景觀湖、迷你高爾夫;
七大幸福主題:萌寵樂園、五感童夢樂園、綜合運動中心、書香園、六藝園、愛情主題花園、康體活動天地。



8. 優(yōu)產(chǎn)品
實景臺地,高贈送類獨棟別墅;墅區(qū)瞰江高層,類板式結(jié)構(gòu)

英倫風(fēng)情臺地現(xiàn)房別墅,買2層送2層,最大700平方高贈送,220-310m 平方[惟壹墅] ,惟一臺地英倫大院別墅,五大低密居住標桿極致價值,給予融城時代湘潭、長沙峰層人士最尊崇墅居體驗。湘潭第一超高贈送,露臺、 庭院、閣樓、負一層、雙/三車庫等為全贈送,贈送比高達200-300% ,達到700平米,帶來最物超所值和奢享的英倫大院生活,界定融城頂級人居標準。



9.熱銷盤 
2020年銷售TOP3
3年3000戶業(yè)主共同見證

雅士林欣城依托國家十四五規(guī)劃長株潭融城中心、湘江新區(qū)、興隆湖片區(qū)等區(qū)位優(yōu)勢,坐享家門口的15年名校教育高地,依托中心醫(yī)院、自身10萬平米配套優(yōu)勢,坐享半小時長株潭城市交通圈等,不斷創(chuàng)造熱銷奇跡,2020年全年勁銷約1500套,榮登2020年銷售TOP3!3年勁銷近3000戶,當之無愧的投資置業(yè)優(yōu)選!實至名歸的融城紅利大盤!