湘潭德仁聚星城，項目雄踞河東新城區(qū)，A、B座總占地面積：50余畝，總建筑面積11萬余平米，是建設路上規(guī)模最大，檔次最高的的商務復合體。

    項目地處建設中路與福星大道的交匯處，南鄰建設路口商圈，北靠湘江沿江風光帶，西依近3萬平米體育公園，與河西基建營商圈，潭城商圈一江之隔，2分鐘溝通三橋區(qū)域，5分鐘抵達市政府新區(qū)，板塘城鐵口岸，15條公交線路就在門口。建設路——是貫穿湘潭南北中心主干道，北到老城區(qū)-河西，南到芙蓉路；福星大道——就是正在規(guī)劃的金融商業(yè)街，是一條集金融，商業(yè)，寫字樓辦公，休閑，娛樂為一體的金街.而德仁聚星城位于這兩條路的交匯處，地理位置絕對優(yōu)越，是湘潭的核心絕版地帶。

    項目為商務綜合體，項目定位為湘潭首家國際五星級產(chǎn)權酒店。1-5層為豪華商業(yè)配套，6-9層為商務辦公區(qū)，10-22層美高梅產(chǎn)權式五星級酒店。自身相應配套完善，擁有2000平米的東南亞風格園林景觀，兒童老人游樂場所、景觀游泳池、健身房、商務咖啡館、中西餐廳美容美體中心和大小不等的多功能會議室等商務配套；停車場作為必要配套，我們有充足的地上停車位之外，還設置了雙層地下停車位，完全保障物業(yè)運營。

    美高梅是國際著名的奢華酒店品牌，全球十大著名酒店之一，其所經(jīng)營管理的酒店，均為美高梅集團所屬連鎖經(jīng)營的奢華酒店。美高梅酒店是美國美高梅國際度假集團旗下奢華酒店品牌，在全球發(fā)展豪華型非博彩酒店和度假勝地，2007年初期鎖定中國市場。目前旗下在中國區(qū)的酒店僅設3家，分別為北京釣魚臺美高梅酒店、澳門美高梅酒店、海南三亞三亞美高梅度假酒店均為國際標準奢華五星級酒店。2012年3月15日，德仁房地產(chǎn)有限公司在湘潭市政府領導陪同下，在香港正式與全球知名五星級酒店美高梅集團簽署合作協(xié)議，此次簽約標志著全球酒店巨鱷———美高梅酒店品牌正式入駐湘潭德仁聚星城。

    產(chǎn)權式酒店就是指開發(fā)商將酒店的部分或全部客房作為獨立單位分別出售給投資人，酒店的每個客房投資者都享有各自獨立的產(chǎn)權。產(chǎn)權式酒店興起于上個世紀70年代的美國，英文全稱為“Timeshare”。最開始是在一些旅游城市出現(xiàn)。產(chǎn)權式酒店作為一種新型的房產(chǎn)投資和消費方式，符合現(xiàn)代經(jīng)濟資源共享的原則，它將名下房產(chǎn)與酒店經(jīng)營相結合，向公眾提出了一種既是消費又是投資，既是置業(yè)又是增值的全新概念。將純消費房產(chǎn)融入投資概念，這就是產(chǎn)權式酒店的理念。

    美高梅產(chǎn)權式酒店采用10年穩(wěn)定投資回報模式，平均每年以租金形式（總房款7%）回報購房者。湘潭美高梅大酒店的運營全權聘請美國五星級“美高梅”酒店管理公司專業(yè)操作，保證國際五星級的國際標準，從而保障酒店長效運營盈利。我們公司針對運營可能存在的風險，推出5年原價回購，十年120%回購的政策，等于開發(fā)商承擔酒店運營風險，切實保障客戶投資安全。

    美高梅產(chǎn)權式酒店與一般普通住宅相比，除了十年穩(wěn)定的租金回報外，另外酒店每年贈送投資者10天的酒店免費入住權，讓投資者充分享受五星級酒店的回報與居住體驗。

    德仁聚星城建設中路商圈黃金地段的聚集效應，發(fā)展商的資金實力、專業(yè)的酒店運營管理團隊以及美高梅品牌帶動效應都會保證項目長久運營與贏利，切實保障投資者高回報，零風險、長期收益。

德仁·聚星城周邊配套

    項目雄踞河東新城區(qū)，建設中路與福星大道交匯處，南鄰建設路口商圈，北靠湘江沿江風光帶，西依近3萬㎡體育公園，與河西基建營商圈、潭城商圈一江之隔，2分鐘溝通三橋區(qū)域，5分鐘抵達市府新區(qū)、板塘城鐵口岸。有15條公交線路相鄰，交通四通八達。

    德仁·聚星城因毗鄰體育中心，隨著區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展、城市規(guī)模的擴容，本項目未來潛力無可限量，并具備優(yōu)良的人居環(huán)境和投資潛力。

湘潭美高梅酒店效果圖：

德仁·聚星城最新新聞：

    (2012-3-26)-----全球奢華酒店美高梅正式簽約湘潭德仁房產(chǎn)

    近日湘潭德仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在香港正式與美高梅國際酒店集團簽署合作協(xié)議，標志著國際級奢華酒店品牌美高梅成功引入湘潭市.....詳情》》

    （2012-3-26）----擁有自己的五星級酒店不是幻覺！

    湘潭德仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此次在湘潭市政府大力支持下，全力引進全球十大著名酒店品牌美高梅，該酒店位于湘潭建設中路與福星中路交匯處，地處建設路口核心商圈，地理位置優(yōu)越，交通便利。美高梅國際酒店集團與湘潭德仁房產(chǎn)強強聯(lián)合推出全新投資產(chǎn)品-50-80㎡產(chǎn)權式酒店，包租十年，10年回購等財富保障措施，為投資者帶來全新理財方式與安全保障。憑借美高梅國際五星級高端品牌以及多年五星級酒店運營管理經(jīng)營，為酒店運營與投資者收益保駕護航......詳情》》

    相關新聞：（2012.5.27）——德仁·聚星城——9大投資保障，真正零風險！